このケースにおける「建物」は他人の所有物ですので、賃借人側が「建物」の火災保険に加入する必要はありません。ただし、借りたお部屋で火災を起こしてしまった等、建物オーナーに対する法律上の損害賠償責任を負った場合に備えて、「借家賠償・修理費用特約」は必要です。特約のみのご契約はできませんので、ご自身の「家財」に火災保険を契約して、そこに「借家賠償・修理費用特約」をセットします。

このケースでは「家財」は入居者の所有物ですので、建物オーナー側が「家財」の火災保険に加入する必要はありません。ただし、建物の給排水管から漏水して、入居者の「家財」に損害を与えてしまった場合や、エレベーターの事故等により他人を死傷させてしまった等について法律上の損害賠償責任を負った場合に備えて、「賃貸建物所有者賠償特約」は必要です。